売マンション パシフィック北大前 901 2DK

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価格 2,390万円 階建/階 地上10階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区北八条西４丁目
築年月 1982年7月(築42年10ヶ月) 面積 壁芯 46.83㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
    その他交通 札幌市南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分
    所在地 北海道札幌市北区北八条西４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,390万円 平米単価 51.04万円/㎡
    管理費 9,400円/月 修繕積立金 10,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パシフィック北大前 901
    設備 システムキッチン　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　２口コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：給排水管路
    ■建物検査実施日：2025年02月26日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：多田建設株式会社
    用途地域：商業地域
    延べ面積：3,384.13㎡
    建築確認番号：第83749号　昭和56年8月26日
    民泊禁止
    ペット飼育

    不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（洋 5.3･4.5　DK 7.6）
    専有面積 壁芯 46.83㎡ バルコニー 4.51㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年7月(築42年10ヶ月) 総戸数 60戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年04月　　共用部給水管更新工事
    駐車場 空無　20,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(太平洋興発株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984827293
    情報公開日 2025/02/04 次回更新予定日 2025/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ＴＲＡＤ(株)　札幌店

    交通：
    ＪＲ函館本線／札幌　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市北区北九条西４丁目１９－３　キャッスルエルム１階
    TEL：
    011-790-8666
    FAX：
    011-790-8670
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 十勝（７）第５３２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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